物業費
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商丘法院為業主與物業公司的糾紛案進行調解
物業小常識 08月16日 -
正確理解物業費的含義和范圍,有助于緩解業主與物業公司之間的矛盾和糾紛。物業費是指物業服務企業按照物業服務合同的約定,對房屋及配套設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護相關區域內的環境衛生和秩序而向業主或使用人收取的費用。物業費主要包括綠化養護費用、清潔衛生費用、秩序維護費用、辦公費用、物業共用設施設備的日常運行維護費用、物業管理企業固定資產折舊、物業共用設施設備及公眾責任保險費用、管理服務人員的工資和福利費等。物業費不包括住宅內部設施設備的維修費用、由建筑質量問題產生的費用以及公共區域設備的大中修費用和重大部件更換費用。
物業小常識 03月14日