祥社區凰銘筑小區是青白江區大同街道首個拆遷安置小區，建筑面積約18.7萬平方米，于2011年12月投使用。該小區共有2216戶6460人，其中黨員110名，小區治理骨干88人。然而，由于業服務公司追求利益最大化、社區服務不專業以及傳統的“包干制”服務等原因，小區面臨著鄰里矛盾突出、業收費率低、配套設施不完善等問題。
為了解決這些問題，2023年，凰銘筑小區引了“信義治理”模式，并取得了顯著效。因此，社區黨委決定繼續在該小區推行明的“信義治理”模式，切實解決小區實際問題。
做法包括黨建引領和凝聚合力，通過專業機構對小區進行深了解和排問題。社區黨委積極帶小區的多元力量參與問題排，收集居民反映強烈的問題，并邀請小區鄉賢代表、黨員代表等進行建言獻策。通過這些努力，社區黨委最終確定了推行“信義治理”的路線。
為了增進居民的共識，社區黨委進行了前置營造工作，開展了志愿服務和各類宣講活。社區黨委整合了多元力量，在小區開展了志愿服務和宣講活，通過學習培訓和開放式預算等方式，讓居民對“信義治理”有了初步認識和一致認同。
在機制建立方面，小區實行了開放式預算制度，通過廣泛討論和居民會議，確保每位業主清楚了解小區資金使用況。此外，小區還建立了雙碼賬戶，推業各項工作公開明。同時，小區落實了“信義治理”業監察人制度，讓業回歸“管家”角，業主做回小區“主人”，實現了業主、業中心和小區黨組織之間的合作共治關系。
通過模式導，凰銘筑小區取得了顯著效。小區環境衛生制度得到完善，頂樓抹灰排危、標準化垃圾投放點、攝像頭安裝等工作都得到了改善。小區糾紛和信訪發案數量明顯減，業費收繳率和居民滿意度都有所提升。這些果實現了小區治理目標，讓小區居民到了公開明又專業的業服務。
綜上所述，凰銘筑小區功實行了“信義治理”模式，解決了鄰里矛盾和業問題。這一模式的功經驗可供其他小區借鑒，促進社區的和諧發展。