調查研究一直以來都是我們黨的傳家寶。為了踐行人民至上的本立場，閔行各級黨員干部深一線，傾聽真實的民意；為了堅持實事求是的原則，他們深一線，了解真實況；為了解決問題，他們對癥下藥，提出實際的對策。為了全面展示調研果，今日閔行推出了“調研手記”欄目，力求為真實記錄，幫助調查研究得出實事求是的結論。本期的調研手記關注了慈善捐贈房產這一重要議題。

慈善事業是促進社會和諧、實現共同富裕的重要組部分。隨著慈善事業的不斷發展，慈善捐贈房產為了一種多元化的公益捐贈方式。越來越多的人愿意將房產捐贈給慈善事業，尤其是一些失獨家庭的老人。然而，慈善捐贈房產目前面臨著稅費減免、手續復雜、持有維護困難等問題。如何解決這些問題，保證捐贈能夠真正造福人民群眾，發揮慈善捐贈房產在助力第三次分配、促進共同富裕中的積極作用，是當前面臨的一大課題。

閔行區政協與慈善工作關系切，多年來一直在推閔行慈善事業的發展。然而，在慈善捐贈房產方面，仍存在一個難題，即慈善捐贈房產變現需要繳納高額稅款。舉例來說，一套由“中國好人”畢原鴻、怡老夫婦于2014年捐贈的房產，按照現行法規，再易時需要支付高額的稅費，幾乎沒有剩余部分可以用于慈善事業。在國家或本市慈善捐贈房產變現稅收減免政策出臺前的過渡時期，這套房產的置遇到了極大困難。

面對這一問題，閔行區政協采取了一系列措施。他們立了調研組，與上海市慈善基金會、閔房集團等進行了多次訪問和調研，總結出慈善捐贈房產面臨的主要難題，尋找解決方法，最終與閔房集團達了協議，將捐贈房產用于助學善款。同時，他們也提出了一些建議，包括完善法律法規、優化辦理流程、多樣化置方式等，以解決類似問題。

閔行區政協一直致力于推慈善事業的發展。他們關注和關孤獨癥、認知障礙等群，設立了“心365星寶基金”，推建設孤獨癥援助中心，舉辦了一系列慈善公益活。他們還通過政協社民意的反映機制，將調研結果和建議報送給市政協，并得到了市政協的重視和采納。

習近平總書記指出，參與慈善事業是一種有廣泛群眾的道德實踐。在閔行區，慈善事業的發展水平是衡量城市文明進步的重要標志。面對困難，閔行區政協將繼續努力解決問題，讓慈善捐贈房產真正發揮作用，讓弱勢群的生活得到明顯改善，共建共幸福好生活。