我國目前尚未開放農村宅基地的市場化流通，這意味著城市戶籍的人購買農村宅基地及其上面的房產，無論有多人簽字、見證或村委會蓋章，都是不合法的。這一問題引起了一些法律糾紛，其中一起案例引起了《法治進行時》欄目的關注。

這起案例發生在2007年，一位名李月的大學副教授花了8萬元，在北京市房山區田各莊村購買了6間房。他對房屋進行了整修后住。然而，12年后，當年賣房的村民要求收回房屋。經過兩年的法律糾紛和17份法律判決，最終法院判定李月敗訴。因為李月拒絕騰房，被法院強制執行。法警翻墻戶，將李月帶離房屋，他的品被搬出并封存，房屋歸還給原村民。

這個案例凸顯了農村宅基地市場化的法律風險和問題。在沒有合法流通渠道的況下，城市居民購買農村宅基地及其房產存在法律風險。這起案例提醒我們，農村宅基地的市場化流通是一個復雜的問題，需要相關部門加強管理和監管，以保障農民的合法權益。同時，也需要加強法律宣傳和教育，提高農民的法律意識和法律素養，減類似的法律糾紛發生。

此外，我們也需要認識到農村宅基地的市場化流通是一個復雜的問題，需要平衡各方面的利益和需求。不能簡單地一刀切止或者放任自流，而需要據實際況制定出科學、合理、可持續的解決方案。只有這樣，才能實現農村宅基地的市場化流通和農民的合法權益得到保障的雙贏局面。