老舊小區改造中的社區與業合作
原文重寫：
老舊小區改造中，社區與業的合作關系至關重要。在許多老舊小區中，諸如樓頂廢棄水箱水、地底下化糞池堵塞等問題常常困擾著居民。然而，解決這些問題需要社區與業共同努力，而這種合作也是老舊小區改造的一部分。業管理不僅僅是一個工程建設工作，更多的是社會治理和基層組織員工作，需要全居民的參與。
在老舊小區改造之后，選擇與居民需求相匹配的業是至關重要的。然而，老舊小區對于業來說并不是經營的首選，因此出現了一些異于平常的模式——業服務“先嘗后買”。經過長時間的磨合，業最終實現了“微利可持續”運轉，小區也實現了長治久安。這種“先嘗后買”的模式在許多老舊小區中得到了應用。
例如，學道門小區進行了轟轟烈烈的自救行，經過社區和業的共同努力，小區實現了長治久安。此外，業公司在引進“先嘗后買”模式后，到了居民的好評，水費有了大幅度的降低，小區的環境也得到了明顯改善。
在其他地方，社區與業的合作也取得了積極的果。例如，輝片區經過改造后，房價也得到了顯著的提升。而在七里鋪小區，業公司的駐也使小區得到了顯著的改善，為了許多老舊小區改造的典范。
在這個過渡階段，業如何實現“微利可持續”運轉為了一個關鍵問題。業企業的經營者指出，與居民需求盡量匹配是實現長久駐的關鍵。因此，選擇合適的業對于老舊小區改造至關重要。
然而，老舊小區的改造方式因地制宜，每個小區都有不同的況和需求。因此，通過各種方法對小區進行徹底或微小的改造，并與業進行合作，幫助企業節省本已經為一種常見的做法。在一些況下，通過“居業”黨建聯建機制，社區在居民與業之間發揮著重要的協調作用，對業進行監督和評價。
總的來說，“社區+業”治理模式已經為老舊小區改造的趨勢。城市治理抓住了業便抓住了核心。在現階段，為了解決居民與業的矛盾，“社區+業”、與業做黨建聯建已經為許多地方的路徑選擇。社區在居民與業之間，既扮演著通橋梁的角，又對業進行著監督。因此，社區與業的合作將在老舊小區改造中扮演著越來越重要的角。