長青園社區居民程阿姨笑呵呵地說：“我家在3層，以前樓上經常水，好些年了，天花板上都是一塊一塊的。現在多好，不水了，大家都舒服。”這是程阿姨對居住環境的變化的。長青園社區22號樓，建于上世紀90年代，20多年來，老樓出現了種種問題，給居民們的生活帶來了不不便。2021年，這棟樓及24號樓被列第一批老舊小區綜合整治項目，改造意愿麻麻地列了十多項，其中上下水改造是排在首位的。

上下水改造是蔽工程，改造過程中會對居民家里的櫥柜、瓷磚等造破壞，因此一開始只有部分居民表示同意。為了打消居民的疑慮，改造項目以22號樓5單元作為戶改造的樣板間，實地展示完工效果，最終居民們對上下水改造的同意率大幅提升。

除了上下水改造，小區公共區域雨污水管線也進行了改造，同時還提升了小區公共服務設施，如安裝了電自行車充電樁。這些改造工程由引的社會資本方——首開集團出資，出資額約170萬元。改造后的小區不僅在暴雨天沒有積水問題，底層住戶家中也沒有發生返水，居民們的生活環境得到了顯著的改善。

為了更好地延續改造果，經過業主大會共同表決，長青園22號樓、24號樓引了首華業，簽訂業服務合同，提升業服務水平。東城區還計劃在“十四五”期間完320個老舊小區綜合整治工作，并堅持改造與管理同步，形長效機制。

這篇文章描述了長青園社區的老舊小區改造項目，通過上下水改造、公共區域雨污水管線改造等措施，改善了居民的生活環境。社會資本的參與也為老舊小區的改造提供了更多的可能，使得改造果得到更好地延續。