瑞拓投資公司起訴煙臺萬科，指控其挪用合資公司資金，并未歸還5000余萬元，要求歸還資金并支付1099萬元的利息損失。此次起訴是因為瑞拓投資的合作長達11年的合資公司煙臺萬拓房地產開發有限公司的資金被挪用。煙臺萬科被指挪用合資公司資金且并非個例，此前還有4家當地企業聯合舉報煙臺萬科挪用資金總額近5億元。煙臺萬科未經過東同意就挪用資金，而且用途并不清楚。瑞拓投資副總經理張先生認為，煙臺萬科之所以能夠挪走合資公司巨額資金，是因為合資公司的日常經營管理由萬科盤，包括財務人員也是萬科一方的人。另外，瑞拓投資還指出，煙臺萬科挪用的資金流向了天津萬翔、萬鵬（北京）、北京五和萬科，這些公司背后都指向萬科總部。
此外，煙臺萬科在唐山公司也曾牽扯進兩起“民間借貸糾紛案件”，并且在項目盤中向合作方介紹高息貸款并收取管理費，導致合作方對其進行了投訴和舉報。這些事件將萬科推至輿論的風口浪尖，引發了社會廣泛關注。