近日，濟南市司法局積極運用新的有解思維，聚焦“小切口”，優化“大服務”，推濟南市公證機構在全國首創公證參與不產“帶封過戶”新模式。這一新模式通過公證參與執行調解、公證提存、解封過戶同步進行，實現法院查封不產自行置過戶，解決了法院拍賣房產周期長、程序繁、費用高、價值折損多等問題，最大限度保障各方當事人權益，真正實現“案結事了”。

公證機構作為法院特邀調解組織，充分發揮公證預防司法制度優勢，組織申請執行人、被執行人、買人三方就涉案房產易進行和解。在查明查封債權、抵押債權、其他法院在訴債權等況的基礎上，見證三方達和解協議，并據當事人需求辦理《和解協議書》賦強公證，確認各方當事人的還款金額、罰息、訴訟費等，以及房產自主置后的款項清分、房產易后的騰房接等，保障執行效果。

公證機構提供提存業務、委托公證和公證代辦等一系列公證組合服務，保障帶封房產自行置中申請執行人、被執行人、買人各方權益。這種服務模式改變了傳統模式下帶封房產過戶買方貸款難等問題，降低了易本。

此外，公證機構還積極與法院、不產登記中心、金融機構等多部門聯合，實現帶封不產無負擔融資，降低易本。這一新模式改變了過去查封不產自行置中先解封再過戶的易模式，避免了再次被查封無法過戶的風險。

下一步，濟南市司法局將積極對接濟南市法院、濟南市自然資源和規劃局等單位，推出臺相關制度文件，保障“帶封過戶”新模式制度化運行，同時細化帶封不產融資流程，進一步盤活帶封資產，持續優化法治營商環境。