浙江寧波鄞州區潘火街道的紫郡小區近日為業界的焦點。該小區的業主們自2020年至2022年，在不影響小區長期發展及公共建設的況下，自愿拿出200.81萬元作為公共收益分紅，讓全業主共同分業自治管理的果。此次分紅范圍廣泛，涵蓋了2415戶住宅及88戶商鋪的業主，但不包括2023年1月1日以后搬小區的新業主。分紅金額將據業主單年度繳納的業服務費（不包括其他費用如日常維修金、車位管理費、公共能耗費等）來計算。公共收益來自小區的公共設施和場所，如公共草坪、停車場、電梯間等。過去三年中，這些場所的租金和廣告收等公共收益被集中起來，并按照業主的業服務費繳納況進行了分配。
業主們對此次分紅反應熱烈。一位業主李阿姨表示：“這次分紅讓我到非常驚喜和高興。這是我們作為業主應得的權益，也是我們共同努力的果。”另一位業主也表示：“這次分紅讓我們真正到了業自治管理的優勢，希小區能夠繼續保持下去。”除了讓業主們到業自治管理的果，這次分紅也提供了一種新的業管理模式。在這種模式下，業主們可以更積極地參與到小區的管理中，共同分公共收益帶來的利益。這對于提高業主們的生活質量和促進社區和諧發展有重要意義。
然而，尚未搬該小區的業主可能會對這次分紅到不公平。對此，紫郡小區的相關負責人表示：“這次分紅是在不影響小區長期發展及公共建設的況下進行的，是經過充分考慮和討論的結果。同時，我們也歡迎新業主加到小區的管理中來，共同為小區的發展貢獻力量。”總的來說，這次分紅不僅現了紫郡小區的業自治管理的功，也為其他小區提供了一種新的思路和借鑒。在當前的業管理市場中，如何更好地維護業主的權益和提高服務質量為業界關注的焦點。紫郡小區的做法無疑為其他小區提供了有益的參考和啟示。此次事件也提醒我們，作為業主應當更加關注和參與到小區的管理中來。只有通過共同努力和參與，才能夠實現業管理的自治和功。同時，希更多的業公司能夠借鑒紫郡小區的功經驗，積極參與到小區的管理中來，為業主們提供更好的服務和管理。