【2024年民商法法律思維訓練營008】民商法孟獻貴
1. 孟某前往北京一家寶馬轎車4S店看車，后孟某和4S店簽訂了書面定金合同，約定第二天孟某付定金10萬元，4S店將一臺寶馬轎車出賣給孟某。第二天，孟某反悔，不想買車了。請問：4S店可否基于書面定金合同追究孟某的違約責任？為什麼？
答：不可以。據民商法的規定，定金合同屬于實踐合同，其生效的要件是買賣雙方實際付定金。在這個案例中，孟某尚未支付定金，因此合同尚未立。據合同法的規定，當事人在合同尚未立之前有權撤銷合同。因此，孟某有權反悔而不承擔違約責任。
2. 孟某向馬某借款100萬元，雙方簽訂了書面借款合同，約定第二天馬某將100萬元付給孟某。第二天，馬某反悔。請問：孟某可否基于書面借款合同追究馬某的違約責任？請說明理由。
答：不可以。據民商法的規定，自然人之間的借貸屬于實踐合同，合同在借款付時即立。然而，在這個案例中，馬某尚未向孟某付借款。據合同法的規定，借款人在借款款項未付之前有權撤銷合同。因此，馬某有權反悔而不承擔違約責任。
綜上所述，據民商法的規定，實踐合同的生效要件與其質有關。在涉及付金錢的合同中，例如定金合同和借款合同，當付尚未完時，當事人有權撤銷合同而不承擔違約責任。在實踐合同中，付的行為對合同的生效有重要意義。