新年伊始，全國許多小區的業公司主給業主送禮，甚至有的業公司還要給業主分紅！這些經營良好的業小區為什麼不多一些呢？長久以來，我們知道，許多人特別厭惡自己小區的業服務，總是覺這些業公司收了錢卻辦事不力，衛生打掃得不到位，基礎設施破敗了也不去維修，每天只顧著收錢。尤其是很多小區的業費都是在年底征收的，所以最近一段時間以來您是否也收到催繳業費的電話呢？在很多小區，這種惡循環逐漸形，業主們對業服務到越來越不滿意，越不愿意繳納業費，業公司收到的業費越，就越缺乏力和資源去提供更好的服務。最終整個小區變得越來越破敗，甚至已經了錢的業主也是最大的害者。他們了錢，卻得不到更好的業服務。然而，一些小區的業公司卻做得很出。比如以前我們提到的，有一些原本破敗的小區業都不愿意進駐，但是業主委員會重新招聘了業公司或者進行自治，他們真的想了很多辦法。有些老舊小區沒有地下停車場，以往車輛都是停，新的業公司引了車輛管理系統，與業主約定每輛車進小區都要繳納停車費，業主一些，外來訪客多一些，一下子就解決了整個小區的停車難題。這項舉措就使小區增收100多萬元，除了整理停車場之外，業還對小區的各種廣告欄重新進行招商，為小區增加了更多收。很多事確實需要細運營才能賺到錢。一年下來，這家業公司在做好本職工作的前提下，使小區非業費之外的收超過了200萬元。到年底一算賬，有了這麼多結余，該業公司干脆據小區每戶業主繳納業費的比例給大家分紅。正因如此，許多業主抱怨小區業服務太差，衛生一團糟，還要不要業費的時候，業公司已經開始送禮，已經開始給業主分紅了。所以說，許多問題并非無解，關鍵在于能否找到好的業公司，能否用先進的理念整理小區的業。我們期待更多這樣的優秀業公司出現！很多業主并不是圖年底你送點禮或者分點紅，關鍵是我們了業費得有所值啊！