近日，濟南長清法院審結了一起奇葩租客盜竊案，被告人因為多次在租賃房屋盜竊大件家電，如空調、冰箱、洗機等，并以出售獲利。被告人被判有期徒刑一年八個月，并罰金六千元。

經過法院審理，查明了被告人司某靜在2021年6月至2022年12月期間，以租賃房屋居住為借口，通過網絡聯系房主及房屋中介，獲取他人房屋鑰匙或電子門鎖碼，在看房時假冒房主，編造各種理由將房主家中的空調、冰箱、洗機等電賣給家電回收人員。共計進行了7起盜竊行為，盜竊品總價值達3萬元以上。然而，在拆卸被害人楊某家中的空調時，被房主楊某發現，并立即報案。公安到達現場后將司某靜控制，最終將其繩之以法。

法院經審理認為，被告人司某靜盜竊他人財數額較大，公訴機關指控其犯盜竊罪。被告人對被指控的犯罪事實沒有異議，并表現出認罪態度。此外，部分被盜品已經追回，且有未遂節。因此，據《中華人民共和國刑法》相關規定，法院判決被告人司某靜犯盜竊罪，判有期徒刑一年八個月，并罰金六千元。

鑒于此案的曝，法提醒了廣大房東和租賃者一些注意事項。首先，房屋出租時應通過正規房屋中介機構進行。房東不能只當甩手掌柜，除了仔細審核承租人的份信息外，還應通過面談直接通，以便更好地了解承租人，避免給不法分子可乘之機，減財產損失。其次，房屋出租時一定要簽訂書面租賃合同，合同中應明確房屋的位置、面積、裝飾及設施，房屋用途，承租人的信息，租賃期限，租金數額及付方式，大件家和家電的品牌、型號、數量和使用方式，以及出租人和承租人的義務和責任等。這樣一來，一旦發生糾紛，可以通過法律手段維護自己的合法權益。最后，房東在維權時需要注意區分拆家行為發生的時間節點。合同期的拆家行為可能涉嫌侵占罪，租客有妥善保管房屋品的義務，房東可以通過自訴案件向法院起訴，要求追究租客的刑事責任。而合同期外的“拆家”行為可能構犯盜竊罪，被害人可以及時向公安機關報案，要求追回被盜品，并讓盜竊者承擔行政和刑事責任。

這起奇葩租客盜竊案的曝，再次提醒了人們在租賃房屋過程中需要保持警惕，加強防范措施，以減類似案件的發生。