城市歷史地標是每座城市特立獨行的文化符號，與城市更新在城市向前的鏈接互相凝視。一些歷史地標的文化基因，以萬象更新的面目綻放新活力；一些歷史地標雖然塵煙，但其蘊含的文化涵與城市記憶依舊可貴、可憶。當下，以文化為核心要義的城市發展，為后更新時代的主題詞，在“我我城”的懷包裹里，以活化為支撐，激發其生力，打造傳承歷史文脈基因的城市新地標。

國棉六廠：一座老廠房的新生

國棉六廠，曾是青島不折不扣的工業之城。建于1921年，這家工廠是青島現存規模最大的、唯一一紡織類工業建筑產。國棉六廠，在過去很多年里，常與“上青天”一詞聯系在一起。那時，青島與上海、天津一道扛起全國紡織業的大旗。國棉六廠是那個時代如日中天的發，所有的華定格在一個春最盛的時代。盡管國棉六廠的名號隨著流轉漸行漸遠漸淡然，但時的背影，流轉到如今依然溫存。國棉六廠從上世紀50年代直到90年代初的40年里，曾經走過最飛揚的歷程。那時候，國棉六廠的廠區多是和宿舍連在一起，部系統如同一個高效運轉的大機，細而周全。甚至，這里還有自己的鐵路線，直接與膠濟線通聯。國棉六廠自給自足，絕對是不折不扣的衛星城。如今的國棉六廠，正在全新投到城市TOD項目發展中。TOD模式是以公共通為導向的開發模式，是規劃居民區或者商業區時，使公共通的使用為非汽車化的核心規劃設計方式。TOD為城市更新和城市建設的新引擎，圍繞生活和工作兩個基本半徑，將公共通和城市綜合銜接融合，更加高速高能地實現兩者的場景轉換。

劈柴院：老院的新生

劈柴院門頭上，“1902”幾個閃亮的數字清晰地注解了劈柴院曾走過的百年滄桑。劈柴院以不著痕跡的大家姿態，做到男老通吃，五湖四海咸宜，讓全城熱，可謂皆大歡喜。曲徑通幽、別有天、暗香浮……劈柴院風雨兼程走過百年，為記錄城市歷史和文化的“活化石”。臨近春節的劈柴院，民俗韻味更加濃厚。追憶舊時的劈柴院，仿佛從字里行間出一只大手，將人牽引著走過綿延逶迤的老街，在小巷深領略到原原味的老青島市井風，味到一種影視劇中常見的中式“熱鬧”。這“熱鬧”絕不是單純的吃喝玩樂，它集中代表了老青島的碼頭文化、建筑文化、市井文化、商業文化、傳統文化、餐飲文化、戲曲文化、西洋文化等多種文化，這些老舊的印記承載著青島草文化的集。劈柴院之于老青島，如同北京的老東安市場、天津的勸業場、上海的城隍廟，是老青島人逛街、購、娛樂的集中去，也是很多外地人來青的必游之地。劈柴院是一條“人”字形步行街，東端連著中山路，北邊連北京路，西邊通河北路；部街巷錯，整條街和眾多院落幾乎保留了完整的市井社會組織的空間要素，集中了商業、餐飲、書場和戲園，有一種“庭院深深深幾許”的盎然意趣。劈柴院是中國傳統的九宮格式，曲徑通幽，院中有街，周圍小街小巷縱橫叉，四通八達。2023年“十一”期間，劈柴院鳴鑼開市，16家餐飲商鋪、25個攤位與5個文化場景悉數亮相，再現昔日繁盛景象。劈柴院是中山路往北行的一個重要的煙火氣息節點，為呈現青島的特飲食、沉浸式小劇場和本土文化活提供了一個很好的平臺和載。劈柴院應該與中山路上的棧橋、青島1907影俱樂部、天主教堂等一道，打造不同的定位特征，為中山路和老城區形幾個引流口，從而與更多的業態聯合互，為大鮑島一帶“熱效應”的引擎。

波螺油子：歷史地標的新生

波螺油子是青島的文化IP，為“最青島”的文化符號。這條路面寬度5米左右，就像一段盤旋而上的山路，坡勢陡且落差大，行走一段便是一個急轉直下的拐彎。盡管雨雪天的波螺油子，如同在梯上走高蹺，是很多人的噩夢。但就是因為忽急忽緩、層疊盤旋的路況，又極對應“轉角遇到”的文藝。波螺油子所代表的經典學，一則是魔的道路景觀，二則便是波螺油子曾是青島馬牙石路景觀的集中代表，能與之媲的只有天主教堂那段的馬牙石路。波螺油子所代表的馬牙石路，則是市井、紅塵、煙火，是熱氣騰騰的家常生計，是生生不息的青春悸，流轉著草青島的執念和懷。波螺油子在城市更新的宏觀敘事下，為城市的下一漫步目的地。波螺油子包羅市井萬象的城市文化記憶，也順勢生長出“有時心生懶散，有時心生靈”的新文化現象。城市更新是將低效的存量業通過品質提升和用途優化轉化高效資產，釋放巨大的資產價值重估機會。國棉六廠這樣的歷史地標，不僅是青島的寶貴財富，也是全國珍貴的工業產。這些鐫刻著幾代人燃歲月的老廠房，未來不僅是民眾文化尋的符號，也會為另一個老城風貌的麗風景線。城市更新不僅應用于居住、商辦等可營利業，而且也可將路徑拓展至公益存量業載。這種對國棉六廠深沉的熱，不僅屬于青島本土，也打了一些國頭部企業，與青島“雙向奔赴”，打造城市新文化地標，為全國的新亮點。一個個歷史地標是一部部化的史志，也是基于城市對于自記憶的追溯與整合。那些原本獨立存在的、留駐著時代烙印的地標，被、確鑿地鏈接了時的脈絡，傳遞出歷史的滄桑和厚重。城市的進程日新月異，在多年來的城市建設和舊城改造過程中，許多地方的馬牙石路面淡出了人們的視野。較之那些張揚亮麗的新道路，老路如同一條神的通道牽引人們回到那些刻骨銘心的過往。

歷史地標的文化價值正在與城市更新雙向奔赴，最大限度活化。城市更新不僅應用于居住、商辦等可營利業，而且也可將路徑拓展至公益存量業載。城市歷史地標的新生，是一座座城市向前的鏈接，也是城市記憶與文化尋的新篇章。