商業綜合作為城市生活服務設施的重要組部分，在城市建設中扮演著越來越重要的角。然而，隨著城市建設的快速推進，商業綜合也面臨著嚴峻的挑戰。市場環境的競爭力和消費習慣的變化都促使商業綜合必須進行轉型。從購為主到購+休閑，商業綜合的發展已經歷經幾次迭代，但仍面臨兩大本的挑戰：電商的沖擊和品牌資源爭奪瓶頸。

商業綜合在過去20年的時間里發生了巨大的改變，不僅購的環境和件設施越來越好，同時也不斷引進購以外的休閑業態，以提高對消費者的吸引力。然而，當前的商業綜合面臨著無法解決的核心問題。購需求從線下轉移到線上，使得商業綜合的銷售額到了嚴重沖擊。同時，商業綜合面臨著品牌資源爭奪的瓶頸，導致商品同質化嚴重。

為了打破這種局面，商業綜合需要從挖掘城市新的消費需求著手。轉型為城市休閑中心可能是未來的發展方向。消費增長的主要趨勢是休閑和娛樂消費需求的發式增長，商業綜合應該從以購消費為核心向以休閑消費為核心轉型。商業綜合規模巨大，消費場景富，將是城市休閑消費很好的服務平臺。然而，商業綜合向城市休閑中心轉型仍有很長的路要走，需要開發商重新進行研究和探索，轉變開發思路和經營模式。

總的來說，商業綜合需要不斷創新，弱化購屬，大幅增加娛樂、休閑、餐飲型的業態，從而滿足城市居民日益增長的休閑消費需求。商業綜合的轉型是一項復雜而艱巨的任務，但只有不斷探索和創新，才能找到適應城市發展的新出路。