荊州市政協圍繞市委市政府中心工作，提出了《關于結合開展共同締造活加強老舊小區改造后常態長效管理的建議》等十大重點提案，為荊州建設江漢平原高質量發展示范區貢獻了良策。今年，荊州市計劃新開工改造770個老舊小區，涉及60066戶居民，2914棟房屋。目前已經完了646個項目。改造后的老舊小區基礎設施更加完善，環境更加整潔，功能更加有效，居民的幸福大為提升。

然而，通過調研發現，群眾參與自治的熱不高，部門的參與度和業的投保障不足等問題接踵而來。因此，加強頂層設計，充分運用共同締造理念，統籌各方力量，為荊州市建設江漢平原生態宜居城市提供有力支撐為必要之舉。

目前，中心城區已經完改造的714個老舊小區基本實現了業管理全覆蓋。對于分布散、基礎弱、未封閉的老舊小區，創新采用了公益型業服務。各區立國有業服務企業，提供公共區域基礎業服務，運行資金由區財政保障。通過收繳停車費等方式平衡部分收支，實現老舊小區基礎業全覆蓋。此外，對于正在和即將實施舊改的小區，鼓勵國有企業進駐提供業服務，探索建立改造、運營一化模式，為后續社區養老、智慧停車、托中心等增值服務提供陣地。同時，業企業也被鼓勵通過提供“點單式”服務等方式，滿足業主日常生活需求，不斷提升小區綜合服務水平。

這些舉措的實施，通過小區共建、決策共議、果共，形了人人參與、人人有責、人人共的良好局面。市住建局多次與政協委員取得聯系，出臺了相應的管理制度，完善老舊小區業管理問題，切實將業管理的職責履行到位，并將業管理的執法權下放給各屬地政府，共同推業管理工作的落實。這些舉措得到了市政協委員會副主委原張偉的高度評價和滿意。

通過加強業管理，實現老舊小區改造的長效化，荊州市將進一步提升居民的生活質量，推城市的可持續發展。