近日，河北保定市焦莊鎮橙市小區的業主王士向@頭條幫忙反映，他們遭遇到了開發商的限水限電措施，嚴重影響了他們的正常生活。據王士介紹，他們每戶每10天只能購買15元的水和30元的電，而這些量僅夠他們家一周的使用。業主們對開發商的限制到不滿，認為這已經嚴重影響了他們的生活。
據繳費規定，除全額繳納房款的業主外，每次水費限購3-5噸，電費限購30-100元，且間隔為十天。王士解釋說，由于開發商無法按揭辦理，業主拒絕支付房款，因此只有全款購房的業主被排除在限水限電的范圍之外。王士表示，類似況的業主有三四百戶，大家都因為開發商無法履行合同約定的按揭付款而一直拖欠尾款，已經拖延了整整7年。
面對業主的投訴，橙市小區的開發商保定市佳澤房地產開發有限公司表示，由于種種原因無法協助業主辦理按揭，目前有三四百戶業主遲遲未支付購房尾款，開發商面臨巨大的生存力，只能通過限水限電的方式來督促業主和開發商談還款計劃。
對此，保定市蓮花池區住建局表示，橙市小區屬于小產權房，由當地焦莊鎮人民政府管理。目前，焦莊鎮人民政府已經介協調此事。然而，業主們多次向相關政府部門進行信訪，但尚未取得結果。
知名公益律師趙良善認為，開發商未兌現按揭承諾屬于違約行為，業主可以起訴開發商承擔違約責任。然而，業主不能因為開發商的違約而拒付房屋尾款。據《業管理條例》規定，業服務企業只能代收代繳水電費，無權限制業主的用水用電。趙良善建議，政府應該介解決此問題，確保業主的正常生活用水用電。由于早年法律不夠健全，小產權房帶來了一些留問題，解決這些問題需要依靠政府力量。業主可以督促當地政府出面協調理。