在不產強制執行過程中，租賃權與抵押權并存、甚至發生沖突的況十分常見。實踐中常見做法是去除租賃后再予以拍賣，但這種做法未明辨法律規定，可能損害多方利益，不符合比例原則。對于不產存在先租后抵的況，應加強對租賃況的審查，綜合多重因素考慮是否去除租賃。在先租后抵況下，應審查是否轉移占有及租賃是否真實。對于不產存在先抵后租的況，需考量租賃對抵押權實現有無影響。應加強審查租賃況，要求提租金納憑證，以及告知拒執法律后果等。判斷對抵押權實現有無影響需考量多種因素，包括主觀和客觀因素，以及善意文明因素。在整利益最大化前提下兼顧對善意承租人利益的保護，妥善運用比例原則來填補法律空白，才能盡可能將當事人的利益損失與執行本降至最小。