上海市中心的確有很多富人，他們擁有豪宅，甚至擁有多套豪宅，比如在外灘或其他黃金地段。然而，每個城市都有貧富差距，我想談談一下住在上海市中心的窮人和普通人的收水平和居住況。

對于一些人來說，上海市區的土地非常有價值，比如在黃埔、靜安、徐匯等環的一些小區。然而，即使住在這些小區，他們的房子可能會升值，但如果沒有遇到拆遷，加上收不高，可能居住環境也不好，無法進行高消費，而且未來的改善也遙遙無期。

先說說居住況，即使是在南京路或淮海路等大馬路上，只要走幾分鐘就會看到一些老舊的小區。這些小區里的居民可能需要步行到人民廣場、外灘或南京路等地標，可能只需要15分鐘的時間，但這些小區里的房子的居住面積只有40平方米左右。有些小區甚至是老式的公共住宅，廚房和衛生間是公用的。當然，在市區也有一些新建小區，建筑面積可以達到60、70平方米甚至更大，但上海市區的許多小區里的房子實際上可能只有30、40平方米，里面還需要住3、4口人。這種房子的總價可能達到四五百萬，甚至更高，但居住面積相對較小，而且有些房子很老舊。如果習慣了60、70平方米的兩室一廳的房子，可能真的無法適應市中心一些老舊房子的居住環境。

然而，不上海本地人，如果房子不拆遷，可能會連續幾代人住在30、40平方米的房子里。雖然這些房子本價值很高，但很多人都希能夠進行拆遷。當然，即使拆遷后，環境可能不好，這又是另外一回事了。而且，即使拆遷，也只能用地段來換取更大的居住面積，比如搬到一個偏遠地區，居住面積可能擴大一倍甚至兩倍，雖然房子的價值沒有變化，但這是自己要住的房子，不太可能賣掉。因此，上海一些高房價或者市中心的高房價，實際上與上海市中心的許多人并沒有太大關系，他們只能住在那里，而且居住條件未必舒適，也很難以折現的方式變現。

說到收況，讓我們再來看看住在市中心小區的一些況。市中心的一些小區規模可能沒有郊區小區那麼大，一般只有5、6棟樓。一個小區里，夫妻月收超過3萬的人很見。一些較好的況是，妻子月收大約在7、8千，丈夫月收在1萬5左右，扣除社保等費用后，實際到手的可能只有2萬左右。通常況下，夫妻雙方的月收加起來在稅前15k左右，扣除社保等費用后，實際到手的可能只有1萬多。而在上海，即使在市區，夫妻雙方都不需要繳納個人所得稅的況也不見，這樣算下來，夫妻雙方的月收加起來也只有稅前1萬多。此外，我們也可以計算一下，上海人中上高中的比例一般只有50%，考不上高中的一般上職校或中專。在現在的上海，即使是大專學歷，一個月的收也只有6、7千。因此，如果夫妻雙方的學歷普遍較低，他們的月收加起來可能還不到1萬，這并不是什麼稀奇的事，如果還有孩子的話，他們的生活可能還得依靠老人的退休金來補。換句話說，不上海本地人和外地人的區別在于，他們不需要支付房租，也不需要支付往返老家的費用，這樣算下來，不上海人每個月可能多支配3、4千元，和外地人相比也沒有太大優勢。

接下來，我想說說我了解的一些上海本地家庭的收況。首先，有一些上海人看起來很鮮，居住在黃金地段，有工作，平時也會和朋友出去旅游，但他們屬于典型的月族，吃用旅游。這種家庭，存款可能連10萬或20萬都拿不出來。其次，現在不適婚年齡的上海年輕人結婚時，男方會提供一套市中心的房子，可能只有30、40平方米，或者貸款首付購買一個郊區總價大約300、400萬的房子，方則貢獻約20萬用于婚后生活的支持，這已經是不上海家庭的極限了。此外，我了解到的一些小區，如果有人的月收超過2萬，這已經足夠讓很多人羨慕了，畢竟在上海市區，不小區的人均房產價值也超過了百萬元。如果有人的月收超過3萬，那就更讓一些老年人傳為佳話了。而且在許多小區中，通常只有年過30的人才能做到月收過萬，一些剛剛工作的人可能只有月收5、6千。另外，我見過的況是，夫妻雙方都是上海人，如果學歷普遍只有大專以下，他們的月收加起來通常不會超過15k。如果夫妻雙方都只有中專或職校學歷，他們的目標可能只是找到一份穩定的工作，一旦有一方中斷工作，可能就得依靠長輩的補了。而要實現夫妻雙方月收加起來超過3萬，就必須至有一方從事醫生或IT等高薪工作，而且年齡必須在30歲以上。順帶一提，我了解到的一些上海本地家庭中，大約有70%到80%的家庭月收不超過15k，不人可能住在市中心，去城隍廟或外灘只需要步行，但月收也只有7、8k。

當然，上海也有一些人擁有多套房產并靠租金收過日子，但這絕對是個別現象，至在我認識的人中沒有這樣的人。能夠擁有自己的住房，并且相對舒適，已經超出了大多數上海人的生活水平。因此，不上海家庭每年能存下5萬，這已經算是不錯的了。這樣十年下來也只有50萬，而且許多上海有孩子的家庭可能還得依靠長輩的補才能保持收支平衡，本就沒有存錢的余地。相比之下，一些高檔餐廳和酒店的一頓飯可能達到上千甚至上萬的價格，這已經和許多上海本地家庭無關了。總之，大多數上海本地人的收只能用來維持生活和孩子的開銷。他們或許可以從窗戶看到東方明珠，步行就能到達南京路和外灘，但如果不消費，也只能逛逛而已，與上海的繁華關系并不大。